La Federación de Inmobiliarios de la República Argentina (FIRA)
tomó contacto con la Legislatura misionera, para solicitar la aprobación del
proyecto de ley que dará paso a la colegiación de corredores inmobiliarios
de la provincia, y que se encuentra en tratamiento en la Comisión de
Legislación. [su_note note_color=»#cdcdcd»]La FIRA se dirigió al titular del cuerpo legislativo, Esteban Lozina, solicitándole la aprobación de la colegiatura en apoyo a la solicitud realizada por la Cámara de Inmobiliarios de Misiones (CIM).[/su_note]Mediante una nota dirigida al presidente del cuerpo, Esteban Lozina, la
prestigiosa institución busca impulsar el tratamiento del proyecto que dará
independencia y transparencia a la actividad inmobiliaria.
A través de su presidente, José María Armándola, la FIRA se dirigió al titular del cuerpo legislativo, Esteban Lozina, solicitándole la aprobación de la colegiatura en apoyo a la solicitud realizada por la Cámara de Inmobiliarios de Misiones (CIM).
El vicepresidente de la CIM, Andrés Daviña contó que «tuvimos una reunión
con la FIRA el pasado 17 de marzo en Buenos Aires y allí José María
Armándola reafirmó su apoyo a la CIM e incluyó en la agenda nacional de
labor la nota dirigida al presidente de la Cámara de Diputados de la
provincia».
Daviña adelantó que la prestigiosa institución nacional estará presente en
Misiones cuando se promulgue la ley tan esperada por todos los colegas del rubro.
En la nota, Armándola distingue el interés sobre otra presentación que es de
carácter personal, mientras que esta propuesta goza del apoyo de la
federación a nivel nacional y conllevó un trabajo minucioso, para que la ley
realmente cumpla la función que hoy por hoy le falta a la Cámara y es la de
contralor.
Diferencias marcadas
El vicepresidente de la CIM aclaró que la Federación Inmobiliaria de la
República Argentina nuclea a los agentes inmobiliarios de todo el país y se
identifica directamente con la tarea inmobiliaria.
Advirtió además que «aunque yo también soy martillero, estoy incluido en la
Federación porque agrupa fundamentalmente a las Cámaras Inmobiliarias».
«La FIRA -explicó el reconocido inmobiliario misionero-, viene trabajando
firmemente en la concreción de los colegios y ya lo lograron en Entre Ríos,
Tucumán, Salta y Mendoza».
Andrés Daviña, con años de experiencia en el rubro, aclaró además que la Ley nacional 25028 es la que distingue el trabajo del corredor inmobiliario de la del martillero; «es la que crea la figura del corredor y aclara que se
trata de un intermediario entre la oferta y la demanda y, normalmente, su actividad es independiente.
Mientras que el martillero es la persona que, a viva voz y al mejor postor, adjudica los bienes inmuebles; y lo hace con un golpe de martillo. Así de simple se puede entender que son dos profesiones totalmente diferentes en su accionar», puntualizó.
Recordó además que «funcionamos los martilleros con los corredores en el
Centro de Corredores y Martilleros de Misiones, pero ese centro está en una
etapa inactiva y hay colegas que vienen haciendo presentaciones paralelas a la que ha hecho la CIM ante las autoridades del Poder Legislativo». Y supuso que «lo que piden es seguir nucleados martilleros y corredores juntos, pero la CIM, a través de la FIRA, pretende precisamente separar ambas profesiones creando la colegiación totalmente independiente del martillero.
Si bien la Ley 2508 crea la alternativa universitaria para lograr en un solo curso las dos matrículas, eso no significa que la actividad sea la misma».
Es más, el vicepresidente de la cámara misionera aseguró que «el proyecto de ley que presentó la CIM en la legislatura misionera es un compendio de las otras colegiaciones, al que se le incorporaron vivencias nuevas rescatadas de las colegiaturas que ya están funcionando en las otras provincias y es así que nuestro proyecto está totalmente actualizado y desarrollado con mayor estudio que las anteriores experiencias».
¿De qué se trata?
El proyecto de creación del Colegio es impulsado aquí por la Cámara
Inmobiliaria de Misiones (CIM), entidad que nuclea a las más prestigiosas
inmobiliarias de la provincia y que en los últimos tiempos advirtió sobre la
presencia de «inmobiliarias golondrina» que incurren en graves
irregularidades en el proceso de compra-venta o alquiler de propiedades.
Con la obtención de la colegiatura, y al igual que en otras provincias del
país, la CIM busca la jerarquización del sector, además de asegurar la
transparencia en el accionar de los corredores para beneficio de los
clientes y de los propios inmobiliarios, ya que además de administrar la
matrícula y el título habilitante, el ente tendrá poder de policía para
evitar los actuales excesos.
