El baño y la cocina son los ambientes que más cambios suelen tener a lo largo de la vida de una vivienda. Son también los espacios más costosos de remodelar, debido a la necesidad de materiales específicos y mano de obra especializada.
Según datos de Reporte Inmobiliario, el costo de construcción actual es de aproximadamente US$1318,8 por metro cuadrado, reflejando un aumento del 198% de abril de 2023 a abril de 2024. Esto significa que planificar y presupuestar nuevas obras se volvió un desafío significativo.
La incertidumbre económica llevó a que algunos trabajos se recoticen al momento del pago y que los presupuestos tengan una validez máxima de siete días, o incluso menos. Este escenario obliga a los profesionales de la industria a ser extremadamente precisos y adaptables en sus estimaciones.
Cuánto sale refaccionar baño y cocina
La remodelación de la cocina y el baño vio cambios drásticos en los costos. Históricamente, se podía estimar el costo de una remodelación con un valor promedio por metro cuadrado basado en los materiales y el sector involucrado. Actualmente, es casi imposible generalizar sin desglosar los costos por ambiente debido a la gran variabilidad de precios.
Por ejemplo, una remodelación estándar de baño y cocina puede costar alrededor de $10 millones (unos US$9868 según la cotización del dólar blue). Específicamente, una cocina de línea intermedia tiene un costo inicial de US$700 por metro cuadrado. Este costo se divide aproximadamente en un 60% para materiales y un 40% para mano de obra, una diferencia notable respecto al pasado, donde la división era más equitativa (50% y 50%).
Con la inclusión de muebles y otros elementos, el costo total de remodelar una cocina puede fluctuar entre US$20.000 y US$50.000, dependiendo de la calidad de los materiales de la mesada, los muebles, y el tipo de grifería.
Por otro lado, el costo de remodelación de un baño es ligeramente más alto, rondando los US$1100 por metro cuadrado. Este aumento se debe principalmente al encarecimiento de las cañerías y griferías. Los precios de los cerámicos, por ejemplo, varían enormemente, desde $5000 hasta $50.000, dependiendo de la calidad y el diseño.
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— misionesonline.net (@misionesonline) March 18, 2024
