(Reuters) - España quiere ayudar a millones de jóvenes que aún viven con sus padres a alquilar sus propias casas ofreciéndoles inmuebles embargadas cuando el mercado inmobiliario se hundió hace una década.
El aumento del precio de los alquileres se convertirá en un tema clave de la campaña electoral, con las elecciones regionales del 28 de mayo y las generales a finales de año. Solo el 16% de los jóvenes en España vive de forma independiente, frente al 32% de la media europea, según el Observatorio de la Emancipación.
El martes, el Gobierno aprobó planes para poner a disposición con alquileres asequibles hasta 50.000 viviendas embargadas en poder del banco malo español, la Sareb. También llegó a un acuerdo con sus aliados en el Parlamento la semana pasada para sacar adelante un proyecto de ley que introducirá topes de alquiler del 3% anual en zonas donde los alquileres están subiendo de forma significativa.
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Se está “escuchando a la inmensa mayoría de los jóvenes” y “no tan jóvenes” que “no pueden pagar” un piso de alquiler, dijo en Antena 3 la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, en referencia al plan de reconversión de activos tóxicos en manos de la Sareb.
“La norma está acompañada por otras que pasan necesariamente por incrementar el parque público de vivienda y va a ayudar a dar una respuesta de lo que hasta ahora ha sido una prioridad para el Gobierno”, añadió.
Los altos alquileres son un problema particular en los archipiélagos balear y canario y en la costa mediterránea, donde las propiedades de alquiler a corto plazo para turistas y los compradores extranjeros están reduciendo la oferta. En Málaga, los alquileres han aumentado un 20,4%, mientras que la disponibilidad cayó un 27% en el primer trimestre con respecto al año anterior, según el sitio web de búsqueda de viviendas Idealista.com.
Antonio Garamendi, presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), dijo que las medidas “populistas e intervencionistas” del proyecto de ley de vivienda no resolverán la subida de los precios del alquiler, sino que provocarán “justamente lo contrario” de lo que se pretende.
La Sareb se creó en 2012 para hacerse cargo de más de 50.000 millones de euros (54.850 millones de dólares) en activos inmobiliarios y otros activos tóxicos de antiguas cajas de ahorros que se hundieron tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Aunque el Gobierno ha dicho que se pondrán a disposición hasta 50.000 viviendas, en realidad solo 9.000 están casi listas para recibir inquilinos. Además, ha identificado 112 parcelas en las que se pueden construir inicialmente 10.000 nuevas viviendas, a las que se añadirán otras 5.000 en el futuro.
Otras 14.000 viviendas que ya están habitadas también podrían incluirse en el programa de alquiler social, según la Sareb.
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— misionesonline.net (@misionesonline) February 15, 2023
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