Ley de Alquileres

Desde el mediodía, la sesión especial de Diputados buscará aplicar cambios o derogar la actual ley de alquileres. La oposición logró el quórum de 129 bancas para dar inicio al debate. Siga en vivo en Ámbito la sesión especial.

La oposición ratificó la sesión del miércoles 23 de agosto para tratar la Ley de Alquileres. ¿Tiene quórum? ¿Puede derogarla? ¿Qué propone el oficialismo? ¿Impacta en la campaña?

El oficialismo intentará mantener las condiciones tal como están, mientras que desde la oposición buscarán aplicar dos cambios relacionados con el tiempo y la negociación.

En la Cámara de Diputados de la Nación, habrá mañana un nuevo intento de realizar modificaciones a la ley de alquileres que entró en vigencia a mediados del 2020 y que ha sido perjudicial, para todos los actores de la cadena, propietarios, inquilinos y agentes inmobiliarios. Sobre el tema dialogó con Misiones Online, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, Pablo Daviña.

El dictamen de minoría, con mayoría de firmas de Juntos por el Cambio, fue suscripto también por Graciela Camaño y el mendocino Omar de Marchi, que en su provincia adhirió a Milei

Los diputados de Juntos por el Cambio buscarán reformar o derogar la normativa, mientras que el Frente de Todos prioriza la defensa de los beneficios impositivos para los propietarios.

Contar con datos veraces y poder analizarlos de forma asertiva resulta clave. Sin embargo, conocer los vaivenes evolutivos relacionados con las expectativas del mercado, resulta fundamental para anticipar cambios en los períodos de la economía (quiebre de ciclos de crecimiento/ recesión)

Frente al incremento del 110% en los contratos de alquileres que deberán renovarse en agosto y la problemática que acarrea el sector desde hace un tiempo, Pablo Daviña, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones (CIM), se refirió a contexto actual del sector inmobiliario en la provincia y la necesidad de pensar en soluciones concretas. 

Esta cifra es determinada por el Índice de Contratos de Locación (ICL), el indicador elaborado por el Banco Central que para su cálculo toma en cuenta en partes iguales la inflación y los salarios.

El mercado atraviesa un momento complejo, hay poca oferta de inmuebles y a precios altos, lo que hace que se dificulte la situación de los alquileres.

La iniciativa, a cargo de entidades vinculadas a la construcción y comercialización de viviendas, propone modificar el plazo de duración de los contratos y la fórmula de ajuste de las locaciones.

Desde que la oposición en el Congreso nacional logró consenso entre 10 bloques para tratar el 23 de agosto la modificación de dos artículos de la ley, expertos señalaron que se aceleró la firma de extensiones y hubo pocos contratos nuevos

Hay algunas claves prácticas para considerar, ya que hasta que no prosperen los proyectos de reforma los convenios seguirán haciéndose con las actuales condiciones normativas

María Bower, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Misiones, expresó su preocupación por la falta de respuestas al mercado de alquileres por parte de Nación, lo cual genera preocupación y afecta a inquilinos y propietarios.

La oposición logró consenso entre 10 bloques para convocar a una sesión especial, que será el 23 de agosto, diez días después de las Primarias. El kirchnerismo rechazó la iniciativa

La ley de alquileres, conocida como la “nueva ley”, ha cumplido tres años desde su implementación. En medio de la polémica, la situación inmobiliaria ha generado numerosos problemas tanto para propietarios como para inquilinos. Julia Acosta Azoya, vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, brindó su perspectiva sobre la situación actual.

La cuestión inmobiliaria es un tema de debate en los últimos meses debido a los conflictos con la ley de alquileres. Pablo Daviña, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, comentó acerca de la situación actual, mostrándose preocupado por los atrasos en las posibles reformas a la ley.

Durante 180 días los contratos se negociarán bajos los parámetros de la ley anterior, según un borrador de las nuevas medidas al que accedieron algunas empresas del mercado inmobiliario. Habrá beneficios fiscales para los propietarios.

La posible suspensión de la polémica Ley de Alquileres causó incertidumbre y a la vez expectativas en inquilinos y propietarios de todo el país. La actual ley provocó un aumento desmedido en el valor de los alquileres y baja oferta.

La resolución se conversó ayer en un almuerzo entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La normativa, sancionada en junio de 2020, terminó siendo perjudicial para inquilinos y propietarios y afectó severamente al mercado inmobiliario