El cofundador de PayPal invirtió en el exclusivo complejo Fasano Las Piedras, en Punta del Este, y levantará una mansión con foco en seguridad y autosuficiencia. Esta adquisición se suma a la compra reciente de una casa en Barrio Parque, Buenos Aires, por US$12 millones.
El empresario estadounidense Peter Thiel, una figura influyente en Silicon Valley y con fuerte presencia en la industria tecnológica y militar de Estados Unidos, adquirió cinco lotes en el complejo Fasano Las Piedras, en Punta del Este. Fuentes del país vecino confirmaron la operación a LA NACION.
“El fundador de PayPal desembolsó cerca de US$10 millones y avanza en la construcción de una residencia de alta gama con características vinculadas a la seguridad y autosuficiencia”, informó el medio uruguayo FM Gente y replicaron otros medios locales.
Para Alejandra Covello, presidente de Covello Propiedades, la operación no sorprendió. La empresaria sostuvo: “No me sorprendió conocer sobre esta operación porque Fasano va a ser el próximo Beverly Hills de Uruguay”. Además, agregó: “Las mansiones que se están construyendo ahí tienen un nivel de lujo increíble; no es lo que vimos hasta ahora, esto va a ser high end en serio”.
Esta inversión en Uruguay ocurre en un momento de transformación para el país vecino, ya que se consolida como un núcleo clave para magnates tecnológicos que buscan un refugio en Latinoamérica, atraídos por beneficios impositivos y un estilo de vida particular.
Según fuentes del sector inmobiliario uruguayo, otros empresarios del rubro habrían apostado por el real estate uruguayo. Entre ellos, mencionaron a Paolo Ardoino, CEO de Tether, una criptomoneda estable, y a Pierpaolo Barbieri, el empresario argentino fundador y CEO de la fintech Ualá y director ejecutivo de Greenmantle, una firma de asesoría económica y geopolítica.
Inversiones en Sudamérica
La compra de los cinco lotes en Uruguay no representa la primera adquisición de Thiel en Sudamérica. Semanas antes, se conoció que el empresario, quien fue socio de Elon Musk, es propietario de una casa en Barrio Parque, Buenos Aires, por la que pagó US$12 millones. La información sobre esta compra se difundió días después de la llegada de Thiel al país y horas antes de una reunión que mantuvo con el presidente Javier Milei en la Casa Rosada.
El exclusivo Fasano Las Piedras
Fasano Las Piedras es un lujoso proyecto inmobiliario desarrollado por JHSF, una empresa brasileña que cotiza en bolsa. El desarrollo, que ya tiene 15 años, fue diseñado por el arquitecto Isay Weinfeld y la arquitecta Carolina Proto, quien lidera el diseño de las nuevas residencias y está al frente del nuevo proyecto Fasano Península, que se realizará en el ex hotel Conrad de Punta del Este.
El complejo ocupa un campo en las inmediaciones de las playas de la Barra, la península y José Ignacio. El área bordea el arroyo Maldonado por más de tres kilómetros, abarca 480 hectáreas y combina lotes con residencias junto a un hotel de la cadena Fasano, el primero de la expansión internacional de la marca que ya abrió en Nueva York y próximamente desembarcará en Londres, Milán, Cerdeña, Cascais y Miami.
Los brokers uruguayos afirman que el proyecto será el próximo Beverly Hills de Punta del Este debido al alto nivel adquisitivo de sus propietarios.
La Locanda Fasano, el hotel dentro del complejo, cuenta con 10 suites, 28 bungalows, dos villas, dos restaurantes y un spa. Es un concepto del icónico empresario hotelero Gero Fasano. Un ejecutivo de alto rango de JHSF, empresa líder en lifestyle de altos ingresos en América Latina y controladora del Grupo Fasano, relató: “La clave de este proyecto está en la exclusividad. A los compradores les gusta sentir que disfrutan de un espacio al que pocos pueden acceder”. JHSF tiene activos totales por US$3,5 mil millones y operaciones globales en hospitalidad, gastronomía, centros comerciales, retail de moda, clubes privados, aeropuerto ejecutivo, curaduría marítima, alquiler residencial, desarrollo inmobiliario y gestión de activos en América y Europa.
Con Fasano Las Piedras, el proyecto arrancó en 2010. Carolina Proto, fundadora del estudio de arquitectura Obra Prima, afirmó al inicio del proyecto: “Quien compra quiere pertenecer al universo Fasano y valora el beneficio de tener una casa de 1000 m² sin necesidad de ocuparse de nada porque los propietarios acceden a los servicios del hotel”.
Proto detalló en otra entrevista: “El loteo se realizó de una forma en la que las casas se pierden en la inmensidad del terreno. Además, en ningún caso la altura de las casas supera a la de los árboles”. Respecto a los compradores, el 90% son brasileños, y también europeos, que buscan tener en Sudamérica su tercera o cuarta casa para disfrutarla una vez al año.
Entre los amenities del complejo se destacan la cancha de golf diseñada por Arnold Palmer, un centro ecuestre, un Club de Polo con Nacho Figueras como embajador, una piscina formada en una depresión entre las piedras y tres kilómetros de playa privada al lado del arroyo Maldonado.
La propiedad de Thiel en Buenos Aires
El multimillonario eligió específicamente Barrio Parque para hospedarse durante su última visita en Buenos Aires. Inicialmente, se creyó que había alquilado la propiedad, ya que solo se quedaría en el país durante dos meses. Sin embargo, la inmobiliaria que realizó la operación confirmó que Thiel concretó la compra en tiempo récord por la casa ubicada en Dardo Rocha al 2900, por una cifra cercana a los US$12 millones.
La propiedad pasó por un proceso de modernización integral por sus dueños anteriores. La intervención incorporó materiales de alta gama, muchos de ellos importados, con foco en cocina, baños y áreas de recepción, lo que elevó de manera significativa su estándar constructivo. Hoy supera los 1600 m², tiene seis dormitorios, amplios salones y una cava de vinos.
JdC Propiedades, una inmobiliaria especializada en inmuebles premium, realizó la operación. El empresario es ahora vecino de diversas figuras que viven en el exclusivo barrio, como Susana Giménez, Marcela Tinayre, Flavia Palmiero, Mariana Fabbiani y, recientemente, Mauricio Macri, quien se mudó a una casa que alquila.
Barrio Parque es la zona residencial más exclusiva de la ciudad, con una arquitectura que combina estilos, oferta limitada y alta demanda. El mercado confirma esto, no solo con el valor del metro cuadrado, sino también con una oferta restringida y una demanda que la excede.
La casa que compró Thiel se ubica justo enfrente de la de Susana Giménez en las coquetas calles de Barrio Parque. Situada entre la avenida Figueroa Alcorta y Juez Tedín, y Jerónimo Salguero y Tagle, muy cerca del Museo Malba y el Paseo Alcorta, la microzona se caracteriza por sus mansiones y embajadas, su paisajismo y frondosa arboleda, y forma parte de Palermo Chico, un sector del inmenso Palermo.
¿Quién es Peter Thiel?
Thiel es una figura central del capitalismo tecnológico contemporáneo, con un patrimonio que ronda los US$27.000 millones. A sus 58 años, construyó su fortuna como cofundador de PayPal en 1998, una plataforma pionera en pagos digitales que luego adquirió eBay. Su nombre también quedó asociado a uno de los movimientos más rentables de la historia de Silicon Valley: en 2004 invirtió US$500.000 en Facebook, fundada por Mark Zuckerberg, una apuesta temprana que le generó retornos multimillonarios.
Además, es cofundador y chairman de Palantir Technologies, una compañía creada en 2003 con apoyo de la CIA que desarrolla plataformas de análisis de datos utilizadas por agencias de defensa, inteligencia y organismos estatales. La firma tiene contratos con el gobierno de Estados Unidos, el ejército y también con actores del sector privado a nivel global.
La reunión de Thiel con Milei en la Casa Rosada a fines de abril pasado retomó un vínculo que ambos ya habían iniciado en febrero y mayo de 2024, tras la participación del presidente argentino en un foro en el Milken Institute en Los Ángeles, en el marco de sus visitas a Estados Unidos.
El cofundador de PayPal no solo mantiene diálogo con la administración libertaria, sino que también expresó públicamente su respaldo a las ideas del Gobierno. Según el embajador argentino en Washington, Alec Oxenford, Thiel consideró que “las ideas de Javier Milei tienen relevancia global” durante aquel encuentro que mantuvieron en 2024.
