La Municipalidad de Alem anunció un plan de urbanización que entregará 400 lotes con servicios a través de créditos accesibles a diez años. La inscripción se abrirá a fines de marzo y, si la demanda supera la oferta, se realizará un sorteo. El intendente Matías Sebely explicó el procedimiento y resaltó la relevancia del plan para la comunidad.
En este marco, Sebely indicó: “Nosotros tomamos el valor del lote y financiamos el 25%, porque la ordenanza establece que el resto lo cubre el municipio. Contamos con 20 hectáreas, que suman 400 lotes, y serán sorteados. La inscripción comenzará con una preinscripción, luego los interesados deberán completar la carpeta con la documentación requerida. Este es un proceso transparente y ordenado, porque queremos garantizar que cada persona que acceda a un lote lo haga con la documentación en regla y sin que haya ventajas para unos sobre otros”.
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Al respecto, el intendente precisó: “No es que los primeros 400 en anotarse accederán automáticamente. Esperamos más de 800 inscriptos, por lo que, si la demanda supera los 400 lotes disponibles, se realizará un sorteo para determinar quiénes podrán acceder. En la última adjudicación de 100 lotes, tuvimos más de 500 inscriptos en un solo día, por eso estimamos que habrá más interesados de los que podemos cubrir. El objetivo es que todos tengan las mismas oportunidades y que el proceso sea lo más justo posible para quienes realmente necesitan su terreno”.
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En cuanto a los lotes, estos están ubicados en el barrio 20 de Junio y el barrio José Sartori, en dirección al kilómetro 40 de Alem. “Compramos estas tierras durante mi gestión para cumplir con la Carta Orgánica, que establece la creación de un banco de tierras. No queremos que sea solo una norma sin aplicación, sino que realmente sirva para el desarrollo de la ciudad. Es la primera vez que esto se lleva a cabo como corresponde y creemos que es un paso fundamental para la urbanización de Alem”, afirmó Sebely.
Además, sobre la modalidad de pago, el intendente explicó: “Creemos que la gente debe valorar lo que recibe. No queremos entregar terrenos bajo la figura del comodato, sino que los beneficiarios tengan su boleto de compra. Esto significa que cuando terminen de pagar el crédito, van a poder gestionar su título de propiedad sin depender de ninguna gestión municipal. Queremos erradicar esa idea de que la tierra se entrega sin contraprestación, porque lo que buscamos es que cada adjudicatario sepa que ese terreno es suyo porque lo pagó con esfuerzo y responsabilidad”.
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En este sentido, informó que la inscripción se realizará en dos etapas, según detalló: “El 28 de marzo o la primera semana de abril lanzaremos un enlace para la preinscripción en internet. Allí, los interesados cargarán sus datos y completarán el primer paso del proceso. Luego, quienes pasen este primer filtro recibirán un turno para presentar la documentación en el municipio. Esto es importante porque queremos evitar largas filas o amontonamientos. Se asignarán turnos específicos a cada persona para que vayan con su carpeta ya preparada y puedan avanzar de manera más ágil”.
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