María Bower Propiedades presentó una nueva oportunidad de inversión, se trata de departamentos en pozo en seis edificios ubicados estratégicamente en Posadas. Estos desarrollos inmobiliarios están diseñados tanto para aquellos que buscan una vivienda moderna y de calidad, como para inversionistas que desean aprovechar sus características adaptadas a la demanda del mercado con bajos costos a largo plazo y ubicaciones estratégicas que ofrecen las mejores vistas de la ciudad.
Las propiedades presentadas fueron Madre Selva, 9° y 5° Sinfonía, Torre Brasil, Sacerdote FR, Namunkura y Cota 85. Al respecto, la empresaria inmobiliaria María Bower, destacó las características de estos nuevos proyectos inmobiliarios, en ese sentido sostuvo que se enfocan en ofrecer unidades de uno y dos dormitorios, apuntando a un nicho de mercado que prefiere inversiones moderadas.
Por otro lado, respecto a los diferenciadores de estas propuestas, Bower enfatizó que, aunque sus construcciones utilizan métodos tradicionales, se destacan por la ausencia de amenities que elevan los costos de mantenimiento: “Nosotros apuntamos a un producto que no tenga la cantidad de amenities que ofrecen otros edificios. Creemos que es un elemento diferencial tener expensas económicas al eliminar ciertos costos adicionales”, detalló.
Además, los edificios cuentan con terrazas, parrillas y áreas de estar controladas en el último piso, proporcionando un plus sin incrementar significativamente las expensas. La empresaria también destacó la importancia de los metros cuadrados propios en cada unidad, asegurando una inversión más rentable para los clientes.
Por su parte, Hernán Vimer, el arquitecto encargado, explicó las ventajas y características distintivas de estos desarrollos inmobiliarios, destacando su experiencia y enfoque en satisfacer las necesidades del mercado local. “Nosotros ya venimos construyendo hace un par de años en la ciudad. O sea, no es que empezamos de cero, ya tenemos un bagaje de obras que se han estado desarrollando en la ciudad de Posadas en diferentes puntos”, afirmó Vimer.
El arquitecto señaló que los nuevos proyectos están pensados para ofrecer opciones accesibles a los clientes que recién se inician en la inversión inmobiliaria. “Apuntamos a un producto que tenga un inicio de gama para el cliente que recién se lanza a invertir en construcción. Ofrecemos departamentos de un dormitorio y de dos dormitorios, y más adelante tendremos de tres dormitorios como opción premium”, explicó.
Vimer destacó que la demanda se concentra especialmente en los departamentos de un dormitorio, debido a su tamaño y costo moderado.
En cuanto a los diferenciadores de sus proyectos, Vimer señaló la calidad de la construcción y las terminaciones, que incluyen pisos de porcelanato pulido, paredes divisorias de ladrillo compuesto y equipamiento completo en los departamentos, tales como aire acondicionado y termotanques eléctricos. “En cuanto a terminaciones, manejamos lo mismo que la competencia, pero nuestro diferencial radica en no incluir una gran cantidad de amenities que aumentan las expensas. Queremos que el mantenimiento final del edificio no sea tan costoso”, señaló.
El arquitecto explicó que todos los edificios cuentan con terrazas, parrillas y áreas de estar en el último piso, pero sin otros amenities costosos como gimnasios o piscinas. Esto permite que las expensas sean más económicas, un atractivo importante para los compradores. «Trabajamos con unas expensas que apuntan a ser bastante económicas, porque eliminamos muchas de las cargas del edificio, como los llamados amenities», argumentó Vimer.
Estas construcciones se encuentran en diferentes etapas de obra, cada uno con características particulares según su ubicación y las regulaciones urbanísticas de la ciudad. “Tenemos edificios de diferentes alturas, dependiendo de la zona y el código urbanístico. Algunos tienen cinco pisos, otros siete, y otros llegan hasta catorce niveles”, detalló Vimer.
Conocé más sobre los edificios
9° y 5° sinfonía
El Edificio Novena Sinfonía ubicado en la Calle Beethoven 1971, se presenta como una opción ideal para quienes buscan ahorrar y capitalizar su dinero de manera inteligente. Este proyecto inmobiliario destaca por su ubicación estratégica, diseño vanguardista y la variedad de unidades que ofrece, adaptándose a las necesidades de diferentes perfiles de inversores y residentes.
El edificio está cerca de centros comerciales, educativos y recreativos, lo que facilita la vida cotidiana de sus residentes. Su arquitectura moderna y detalles de alta calidad lo convierten en una construcción contemporánea que se destaca tanto por su estética como por su funcionalidad.
El mismo cuenta con un total de 20 departamentos distribuidos en 5 pisos. La distribución por piso incluye 3 departamentos de un dormitorio de 35 m² cada uno y 1 departamento de dos dormitorios de 62 m² cada uno. Además, las unidades están equipadas con pisos de porcelanato, anafe eléctrico, portero eléctrico, mesadas de mármol, griferías FV, aire acondicionado y termotanque eléctrico.
Además ofrece una amplia terraza con parrilla, un espacio común ideal para reuniones y eventos sociales. Las cocheras están disponibles para los residentes, sujetas a disponibilidad, lo que añade un valor adicional al proyecto.
Edificio Sacerdote Federico Rademacher
Es una propuesta diseñada para quienes desean ahorrar y capitalizar su dinero de manera inteligente. Ubicado en la avenida Rademacher 3332, a solo 5 minutos del centro de Posadas, este edificio ofrece una ubicación estratégica y de fácil acceso, ideal para aquellos que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales.
El Edificio Sacerdote Federico Rademacher se encuentra en una zona privilegiada, cerca de centros comerciales, educativos y recreativos. Su proximidad al Hospital Madariaga y al Colegio San Basilio Magno garantiza acceso rápido a servicios de salud y educación de calidad. Además, está situado frente a áreas verdes y paseos del Vicario, ofreciendo un entorno natural y espacios para el esparcimiento.
Con una arquitectura moderna y detalles de alta calidad, el edificio destaca por su estética contemporánea y funcionalidad. Los departamentos, que varían desde monoambientes hasta unidades de dos dormitorios, están diseñados para adaptarse a diferentes necesidades y perfiles de inversores y residentes.
El edificio cuenta con 36 departamentos distribuidos en 8 pisos. Cada piso alberga dos departamentos de un dormitorio de 35 m² y dos de dos dormitorios de 67,5 m² y 57,1 m². Todas las unidades incluyen amoblamientos de cocina, aire acondicionado tipo split, pisos de porcelanato, anafe eléctrico, portero eléctrico, mesadas de mármol y griferías FV, garantizando un alto nivel de confort y calidad.
Este edificio ofrece diversas áreas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Entre las amenities exclusivas se encuentran una terraza compartida con vistas panorámicas al río y a la ciudad, un Salón de Usos Múltiples (SUM) y balcones en cada unidad. Estas características proporcionan espacios de recreación y socialización sin necesidad de salir del edificio. El proyecto también incluye cocheras disponibles para los residentes, ofreciendo mayor comodidad y seguridad para sus vehículos.
Madre Selva
La Torre Madre Selva, ubicada en la avenida Corrientes de Posadas, ofrece modernos departamentos de un dormitorio en 14 plantas, siendo una opción destacada para inversores por su ubicación privilegiada y diseño funcional.
Este edifició cuenta con tres tipologías de departamentos, cada una diseñada para satisfacer distintas necesidades y preferencias. La Tipología A dispone de un departamento de un dormitorio con 33,5 m² propios; mientras que la Tipología B ofrece unidades con 36 m² propios. Por su parte, la Tipología C presenta departamentos de un dormitorio con 30 m² propios.
Los departamentos destacan por sus interiores modernos, que presentan líneas limpias y un estilo minimalista. Estos espacios están diseñados para ser funcionales y acogedores, ofreciendo un ambiente ideal para quienes desean vivir en el centro neurálgico de Posadas.
La ubicación estratégica de la Torre Madre Selva, sumada a sus unidades modernas, convierte a este proyecto en una oportunidad excepcional para inversores. La demanda de propiedades en el centro de Posadas sigue en aumento, y contar con una propiedad en la Avenida Corrientes asegura una excelente rentabilidad y valorización del inmueble.
Torre Brasil
El Edificio Torre Brasil, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Posadas, Misiones, se perfila como una opción ideal para quienes desean capitalizar su dinero de manera inteligente. Situado a solo pasos del centro y la costanera, este proyecto se destaca por su diseño vanguardista y una serie de características que garantizan una experiencia de vida inigualable.
Localizado en una zona céntrica y de fácil acceso, el Edificio Torre Brasil ofrece una proximidad conveniente a centros comerciales, educativos y recreativos, facilitando la vida cotidiana de sus residentes. Su arquitectura moderna y detalles de alta calidad resaltan por su estética contemporánea y funcionalidad. Una de las características más llamativas es su fachada de piel de vidrio, que le confiere un aspecto elegante y moderno.
El proyecto cuenta con una variedad de unidades que se adaptan a diferentes necesidades y perfiles de inversores y residentes. Se ofrecen departamentos de 1 y 2 dormitorios, además de oficinas. Cada unidad está equipada con amoblamientos de cocina, aire acondicionado tipo split y pisos de porcelanato. Además, el edificio dispone de áreas comunes, una terraza compartida con vistas panorámicas al Río Paraná, un Salón de Usos Múltiples (SUM) y balcones en cada unidad, diseñados para mejorar la calidad de vida de los residentes. También se incluye una cochera para mayor comodidad y seguridad de los vehículos de los residentes.
El Edificio Torre Brasil consta de 12 pisos, con un total de 28 departamentos y oficinas. La distribución por piso incluye:
Departamentos de 1 dormitorio de 51 m².
Departamentos de 2 dormitorios de 78 m².
Oficinas de 78,60 m².
Los departamentos están diseñados con detalles de alta calidad, como cielorrasos suspendidos de placa de yeso, pisos de porcelanato, aire acondicionado, portero eléctrico, anafe eléctrico, mesadas de mármol, alacena y bajo mesada de melamina en cocina, termotanque eléctrico y mueble tipo vanitori en baño. Las paredes tienen acabados en enduido plástico, proporcionando una terminación prolija y moderna.
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— misionesonline.net (@misionesonline) March 18, 2024
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