El Banco Nación se suma a la oferta de créditos hipotecarios ajustables por inflación UVA. La nueva línea, que se lanzará este miércoles, tendrá la opción de un tope, pagando un seguro, para evitar que la cuota se dispare en caso de alta inflación.
El Banco Nación (BNA) lanzará este miércoles su propia línea de créditos hipotecarios ajustables por UVA, en sintonía con otras entidades del sistema financiero local que ya lo hicieron y otras que también se aprestan a sumarse.
La novedad de los créditos hipotecarios UVA del Banco Nación es que tendrán un tope opcional, para que la cuota no suba en forma excesiva si la inflación se dispara. En este sentido, los clientes que tomen el crédito podrán pagar un porcentaje adicional de tasa como seguro para evitar este riesgo. Este instrumento actuará como una garantía y será optativo.
De este modo, la entidad financiera más grande del país se sumará a los bancos que salieron con sus líneas de préstamos ajustados por inflación como Hipotecario, Ciudad, ICBC, Del Sol y, en las últimas horas, el banco de Córdoba.
Los créditos hipotecarios, que habían desaparecido con la crisis del 2018-2019, tienen una tasa promedio del 5% más la inflación, según difundieron los propios bancos, que destacaron el fuerte interés generado por este producto que tuvo su auge en 2017.
- Qué son los créditos hipotecarios UVA
Los créditos UVA, llamados así por las siglas “Unidad de Valor Adquisitivo”, son créditos para vivienda que utilizan una unidad de medida establecida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), cuyo valor se actualiza según la inflación, a través del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el Índice de Precios al Consumidor del INDEC.
- Qué bancos están ofreciendo créditos hipotecarios UVA
Algunos bancos ya comenzaron a ofrecer sus líneas de créditos UVA y otros hicieron el anuncio. En concreto, ya lanzaron líneas de créditos los bancos Hipotecario, Ciudad, ICBC, Del Sol y el Banco de Córdoba , a los que ahora se sumará el Banco Nación.
- A quiénes están dirigidos y qué requisitos se piden
Los créditos están dirigidos, en todos los casos, a trabajadores en relación de dependencia y a autónomos, sean responsables inscriptos o monotributistas. Entre los requisitos generales, los bancos solicitan no registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero, los resúmenes de cuenta de las tarjetas de crédito (en caso de poseer alguna) junto a sus comprobantes de pago, y los registros de propiedad que demuestren que el solicitante no posee ninguna vivienda a su nombre. En caso de que sí la tenga, deberá adjuntar la correspondiente documentación que lo demuestre.
- Qué tasas de interés ofrecen y cómo se calculan las cuotas
El saldo de deuda del crédito hipotecario se mide y contabiliza en UVAs, cuya cantidad se determina en el momento de constitución de la hipoteca, dividiendo el monto del crédito en pesos por la cotización de la UVA de ese día. Al igual que el total del saldo de deuda, la cuota mensual también se cuenta en UVAs. A la unidad UVA se le debe sumar la tasa de interés.
