Impacto en el incremento de actualizaciones de contratos inmobiliarios

El nuevo incremento vigente en la actualización de contratos de alquileres llegó al 67 % y afecta a quienes ya tienen un contrato que se actualiza según lo estipulado por el mercado, anualmente.

María Bower – Santa María de las Misiones

María Bower, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Misiones, comentó que el aumento a actualizar es de casi el 70%  y aún no lograron un acuerdo entre las partes involucradas. En Diputados se planteó la modificación de la Ley de Alquileres pero todavía no hay novedades del tema.

Más allá de lo costoso que le puede resultar al locatario ajustarse al nuevo monto, hay que tener en cuenta que también está el dueño del inmueble. “El locador que invirtió y en muchos casos lo pensó para su posible jubilación, debe aguardar durante doce meses un aumento a esa inversión, que teniendo en cuenta la inflación actual, no es un tiempo muy corto”, comentó Bower.

Además, la referente del sector inmobiliario mencionó que los inquilinos olvidan fijarse en el índice de los precios actuales y termina siendo “un golpe a su bolsillo” cuando llega la fecha. Por eso tratan de avisar meses antes para que vayan teniendo noción de cuánto puede ser el incremento.

Bower también destacó la gran demanda que tienen las inmobiliarias, dejando de lado los sobreprecios que puede llegar a costar un departamento o monoambiente en el microcentro posadeño, no hay nada disponible.

Dijo que últimamente el rubro tuvo que adaptarse a las nuevas demandas de personas que compran un inmueble aún antes de finalizar la construcción o personas de lugares que deciden mudarse a Posadas.

Otra demanda inmobiliaria que creció fuertemente son relacionadas a casas de tres o cuatros dormitorios. Viviendas que tengan cierta comodidad como doble cochera, piscina, antes no muy rentadas en el sector, sin embargo actualmente no hay nada disponible frente a la demanda.

Aunque la mayoría de las construcciones que se aprecian en la zona no están destinadas a alquilarse, Bower remarcó el esfuerzo a tener en cuenta a favor de quienes invierten. Además advirtió la necesidad de buscar a profesionales inmobiliarios matriculados; así, ante cualquier inconveniente pueden recurrir al Colegio de Corredores Inmobiliarios para consultar o solucionar sus dudas.

Se encuentra abierta la inscripción para profesionales que aspiren a ser oficiales de la Armada Argentina https://t.co/y9MZsTTVJ2

— misionesonline.net (@misionesonline) September 30, 2022