El Colegio Notarial de Misiones inició medidas preliminares y un sumario al escribano Roberto Yegros, quién está involucrado en la venta irregular de un terreno a una familia en el barrio Miguel Lanús, que cuando fue a tomar posesión del mismo, se encontró con la supuesta dueña. El Colegio informó que el escribano en cuestión ya tiene cuatro suspensiones cumplidas y ocho expedientes en su contra que se tramitan en el Superior Tribunal de Justicia de Misiones (STJ), a resolución de la Superintendencia del Notariado.
El comprador resultó damnificado por la suma de 1.230.000 pesos, que abonó en dólares, producto de los ahorros de toda una vida, dinero que exige su devolución en forma inmediata y que el supuesto vendedor se niega a reintegrarlos.
El abogado de la familia estafada, presentó este viernes una denuncia ante la Comisión de Ética del Colegio de Escribanos de Misiones contra el escribano interviniente en la operación, acusando al notario de “estafa y asociación ilícita”.
El letrado ingresó la denuncia esta mañana ante el Colegio Notarial de la Provincia, en contra del escribano Roberto Yegros, quién es nombrado en la denuncia policial -a través de su Escribanía- como supuesto “participe de un ardid y maniobra” en perjuicio del comprador de la propiedad, Edgar Rojas Cueva, donde el mismo desembolsó 1.200.000 pesos por el terreno y 30.000 pesos en concepto de gastos de transferencia del inmueble mencionado”.
Atento a ello, las autoridades del Colegio Notarial de la Provincia brindaron este mediodía una conferencia de prensa, en donde anunciaron el inicio de “medidas preliminares y un sumario” al colega, con la finalidad de determinar el grado de responsabilidad del escribano mencioando, en la venta de la propiedad a Edgar Cueva Rojas.
La rueda de prensa estuvo encabezada por el presidente del cuerpo, Juan Gerardo Luis Sarquis Rcabert; la vicepresidenta, De las Nieves Miriam Varela y el consejero titular, Juan Carlos Ortíz.
“En esta inspección extraordinaria y del sumario que corresponda, se establecerán las responsabilidades o no del profesional, en su defecto la sanción que le pudiera corresponder”, afirmó Rocabert.
Dijo que el Colegio “iniciará las acciones que correspondan par para merituar su actuar profesional, tanto de las normas de fondo del Código Civil , como de las normas éticas, a través de la Comisión de Ética del Colegio Notarial”.
- Leé también: Una familia de Posadas quiso comprar un terreno y le estafaron sus ahorros de toda la vida
En relación al trabajo del escribano en el caso de una venta de una propiedad y de otro tipo de transacción en general, Rocabert, recordó que “el escribano no solamente certifica la firma, a través de los instrumentos privados, la certificación de firmas constituye también un instrumento público, como consecuencia de ello, tiene un actuar del profesional, que no solamente se corresponde con la identidad del requirente (clientes), sino que tenemos que legitimarlo para poder saber si esa persona puede vender o puede comprar, si es titular, si tiene los poderes necesarios para hacerlo, independientemente si está hablando de un instrumento privado o público”. Agregó que “el actuar de un escribano es mucho más amplio, que simplemente acreditar la identidad de una persona mediante certificación de firmas”.
Por su parte, el consejero titular del Colegio Notarial, Juan Carlos Ortíz, manifestó que el mal accionar ético del profesional, afecta a los demás colegas y a la comunidad en general. Agregó que el Colegio Notarial está “chelosamente atento para participar, aclarar la cuestión, y en protección de la comunidad toda”. Recordó finalmente que “el escribano está para evitar conflictos y proteger a las partes”.
El Colegio Notarial de Misiones informó que el escribano Roberto Yegros tiene cuatro sanciones disciplinarias cumplidas de suspensión aplicadas en los años 2013-2014-1015 y 2016. Y además, se encuentran en trámite en el Superior Tribunal de Justicia ocho expedientes del mencionado profesional, a los efectos e resolución de la Superintendencia del Notariado.
El caso
Los damnificados, identificados como Edgar Cueva Rojas y Ramona Emilce Elizabeth Lopetegui, presentaron una denuncia en sede policial, donde dejaron constancia de la estafa que le ocasionó la pérdida de sus ahorros en dólares. La familia estafada pagó por la propiedad y cuando fue a ocupar el terreno, apareció en escena una mujer que dice ser la verdadera dueña del lugar, aunque tampoco está probada su autenticidad como propietaria.
En la denuncia presentada en la seccional Primera de Policía, Rojas Cueva manifestó que el pasado 5 de agosto tomó conocimiento a través de una conocida red social (Facebook) que se vendía un terreno sobre la calle Soberanía y Eva Perón de Miguel Lanús.
Con los damnificados se contactó un hombre identificado como Miguel V. (alias Villita), quién dijo ser abogado y representar al supuesto dueño del terreno a vender por una suma de 1.500.000 pesos.
Las conversaciones entre los compradores y el supuesto vendedor siguieron “hasta llegar a una conocida Escribanía, donde el escribano avanzó con la transacción y certificó que estaba todo bien con los papeles, a tal punto que se firmó un boleto de compraventa, por 1.200.000 pesos. Además, desde la Escribanía nos cobraron 30.000 pesos para gastos administrativos”, según relató a FM Libertad, Ramona Lopetegui, la mujer damnificada, junto a su esposo y hija.