Con motivo del inminente vencimiento del plazo para matricularse en el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones a quienes ejerzan ésa actividad, el vicepresidente del mismo, Miguel Angel Macri, destacó que este jueves 25 es el último día para realizar la inscripción, de acuerdo a la ley provincial que reguló la actividad inmobiliaria en Misiones que permite matricularse a aquellos que no contando con el título universitario, acrediten antigüedad en la actividad y otros requisitos de idoneidad.
En una entrevista en los estudios de Misiones On Line, Macri destacó que los plazos se fueron corriendo debido a presentaciones judiciales que llegaron a la instancia del Superior Tribunal de Justicia (STJ) de la provincia que finalmente falló en concordancia con la norma aprobada por los diputados provinciales.
Comentó que en el año 2010 cuando se sanciona la creación del Colegio “para que seamos como las demás provincias que fueron creando sus colegios por ley, es de destacar que las provincias no delegaron la facultad de la creación de los colegios y cada provincia legisla sobre los colegios”
“En esa época discutíamos que hacer con la gente que ejercía el corretaje inmobiliario anterior a la lay y había gente con 10 o 20 años en la actividad en la provincia sin título universitario, entonces los legisladores consideraron que por única vez esas personas que acrediten debidamente, con documentación que las respalde, haberse desempeñado en la actividad inmobiliario y hagan de ello su modo de vida”, detalló el vicepresidente del Colegio para aclarar que en ése artículo transitorio no estaba incluido aquel que trabajaba en otra actividad y hacía el corretaje inmobiliario como un anexo.
Agregó que quienes están en la actividad inmobiliaria hace mucho tiempo conocen a todos los colegas pero, “la ley dice básicamente que acredite con documentación, por ejemplo inscripción en la AFIP como corredor inmobiliario, pago de Rentas, Sellado, aviso en los medios de comunicación” destacando que podrían haber desempeñado la actividad sin tener un lugar físico como un local e inmobiliaria instalada, “la ley dice que el corredor inmobiliario matriculado puede ejercer la actividad sin un lugar físico, no necesariamente tiene que atender en el domicilio fiscal”.
Con la aprobación de la ley surgen los tiempos y la forma de comenzar a empadronar a todos los corredores, “la ley dice que para ejercer el corretaje inmobiliario tenemos que estar inscriptos en el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones y hay que presentar título universitario. Es importante destacar que trabajamos y luchamos por la profesionalización de nuestra actividad” y reiteró Macri que, “por un artículo transitorio de la ley, por única vez ellos tiene derecho a matricularse y ese tiempo se vence este jueves 25 de julio”.
Respecto al atraso en la implementación de la ley comentó Macri que fue debido a que “algunas personas objetaban la constitucionalidad de la ley y presentaron recursos judiciales que finalmente el STJ falló declarando constitucional a la ley. Eran seis, siete amparos que se presentaron por eso demoramos en constituirnos como Colegio y comenzar a matricular y empadronar. Finalmente el año pasado por decreto del gobernador se reglamentó la ley, el ejercicio de la profesión, nos dieron el número de Personería Jurídica, se están realizando todos los pasos que dice la ley, nos faltan dos organismos más como el Tribunal de Etica y Revisores de Cuentas”.
También, destacó que se trasladaron al interior de la provincia y solicitaron a los intendentes de cada localidad la adhesión mediante ordenanza a la Ley Provincial I N° 152 que es la que legisla el control de la matrícula, reiterando nuevamente la invitación a aquellas personas que crean que reúnen los requisitos que establece la ley que se acerquen al Colegio que hasta el jueves tienen tiempo, “después no van a poder solicitar la matricula las personas idóneas”, para destacar que con la ley “poco a poco vamos profesionalizado nuestra actividad y la creación del Colegio, cuyo presidente es Juan Maidana, realiza una capacitación permanente porque queremos un Colegio inclusivo, no queremos un Colegio para pocos, la formación es para todos, cuanto más profesional sea nuestro colegio mejor servicio vamos a poder ofrecer”.
EP/E.J.
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