Se presentó ayer el edificio de departamentos que construirá el Instituto Provincial de Lotería y Casinos en su sede de Félix de Azara casi Córdoba. Estiman que su construcción llevará tres años y afirman que se usará tecnología que todavía no se vio en el país. La torre tendrá 25 pisos y amplias superficies vidriadas, lo que le permitirá ofrecer vistas panorámicas únicas.
El viernes por la noche se presentó en sociedad una obra que está llamada a modernizar el paisaje urbano posadeño. Se trata de la Torre IPLyC centro, un edificio de 25 pisos que estará equipado con la más moderna tecnología y cuya construcción comenzará en octubre y, según estimó el arquitecto responsable del proyecto, estará terminado en un plazo de tres años. La comercialización está a cargo de la inmobiliaria Solari Bienes Raíces y comienza el lunes.
El alma mater detrás del proyecto es el presidente del Instituto Provincial de Lotería y Casinos, Eduardo “Balero” Torres, quien reconoció que erigir la moderna torre en la sede del instituto es “un sueño que por momentos parecía imposible” pero que ya está en vías de concretarse. Aseguró que los departamentos se comercializarán a valor de mercado y con una financiación exclusiva con plazos de pago de hasta 90 meses.
“Era un sueño que parecía imposible, fueron muchas las empresas con las que negociamos pero no llegábamos a un acuerdo, la variable económica, el manejo del dólar influyeron para que esto se vaya dilatando. Tenemos una demanda que supera ampliamente la oferta”, dijo Torres.
Explicó que el IPLyC pondrá cinco millones de pesos como parte integrante del fideicomiso, que requerirá de una inversión de cincuenta millones para apropiarse del 70 por ciento del edificio.
“Se habla de 36 meses de construcción, tendrá tecnología muy moderna que todavía no se uso en el país. Ofrecerá vistas extraordinarias y tendrá una piscina climatizada en la terraza. Será uno de los más altos de Posadas y seguramente el más moderno. El 70 por ciento de los departamentos son nuestros y esa oferta está ampliamente superada”, afirmó.
El responsable del proyecto es el arquitecto Leandro Rosso, quien detalló que el edificio tendrá 12 mil metros cuadrados cubiertos distribuidos en 82 departamentos y 75 cocheras. Destacó como una de las principales características, el aprovechamiento de las visuales hacia el río y de la ciudad, lo que será posible gracias a las extensas superficies vidriadas de las que dispondrá.
“Trabajamos con un diseño moderno y mucho confort. Las pieles al exterior serán dobles con aislación y paños vidriados con doble vidrio y cámara de aire. En la terraza se va a desarrollar una piscina, también habrá juegos para niños, un quincho y gimnasio”, señaló.
Otra de las comodidades que ofrecerá el edificio es la disponibilidad de cuatro ascensores, uno de ellos camillero y además tendrá grupo electrógeno propio.
Respecto a los plazos de obra, explicó que “estamos en etapa de desmantelamiento y demolición. El IPLyC está trasladando elementos de las oficinas a una nueva ubicación. Creemos que los primeros días de octubre estaríamos comenzando con la construcción”.
Daniela Cortés, socia de la inmobiliaria Solari Bienes Raíces, aseguró que los departamentos se venderán a un valor acorde al mercado posadeño. Se exigirá un anticipo de un 20 o 30 por ciento del valor y el saldo con una financiación de 90 meses con intereses que se ajustan con índices de la Cámara Argentina de la Construcción.
Se vendieron 82 departamentos de la torre del IPLyC
