La propuesta pretende modificar dos artículos que prohíben la venta directa de tierras municipales, para lo cual se realizará un plebiscito en las próximas elecciones legislativas del 30 de junio. Actualmente la Carta Orgánica Municipal sólo contempla la venta de tierras por medio de licitación o subasta pública, lo que dificulta la regularización de sus ocupantes.
El concejal renovador Roberto Arévalo presentó un proyecto para la modificación de los artículos 68 y 101de la Carta Magna proponiendo aprobar la enajenación de los bienes de propiedad privada municipal con el voto favorable de las dos terceras partes del cuerpo mediante licitación pública, permitiendo la venta directa a inmuebles destinados a viviendas con fines sociales, a personas físicas solamente un lote y para vivienda única o actividad agrícola, para lo cual debería profundizar el trabajo con ordenanzas suplementarias que determinen zonificaciones para esa actividad, explicó el edil.
El proyecto también contempla la venta directa de tierras para asociaciones, fundaciones o cooperativas de viviendas sin fines de lucro, según lo estipula la Carta Orgánica y propone la figura de donación exclusivamente al Estado Nacional o Provincial con destino de bien público o para regularizar situaciones de reordenamiento urbano.
Para el concejal Arévalo es imprescindible modificar estos artículos para dar respuestas a los vecinos, argumentando que una vez que se posee la titularidad la persona pasa a ser contribuyente, pudiendo poner un medidor de luz bajar y con el tiempo acceder a los distintos servicios que el Estado debe brindarle como contrapartida de sus impuestos, tales como alumbrado, recolección de residuos y empedrados entre otros.
Reseña.
La Carta Orgánica de Iguazú contempla dos artículos referidos la venta de la tierra que podrían ser contradictorios, en uno se habla que las tierras municipales deben tener una función social y en otro se habla de enajenar tierras por licitación o remate aprobadas por la mayoría absoluta de los ediles, (5 de 7)
En el año 2001 se hace la reglamentación de la venta de tierras repitiendo los conceptos de licitación o remate pero agregando otro inciso exceptuando entro otros la regularización de tierras ocupadas.
En el año 2005 se presenta una modificatoria agregando otra excepción para fines de desarrollo turístico autorizando la venta directa.
A partir de ese año se comienzan a regularizar las tierras intrusadas mucho tiempo atrás por medio de venta directa de acuerdo a las últimas ordenanzas y sus modificaciones.
Todo cambio cuando el ex intendente Claudio Filippa intenta vender a un empresario turístico una tierra frente al Hito Tres Fronteras, amparándose en la clausula de desarrollo turístico de la última modificación presentada por el entonces concejal radical Horacio Spallanzani. La venta se realiza aprobada por el deliberativo con mayoría absoluta.
Frente a esa situación, el actual concejal Humberto Rosinsi pide un recurso de amparo para que no se concrete la venta argumentando que la clausula se refería al proceso de remate o licitación pública. La justicia frena todas las ventas de tierras hasta que pasado dos años se pronuncia con un fallo a favor de Rossini en contra de las ventas directas por ser inconstitucional la última modificación de la ordenanza que la autorizaba.
El año pasado el concejal renovador Arévalo propone la enmienda de la Carta Orgánica modificando hasta dos artículos para permitir la venta de tierras pero no se dieron los plazos para plantear los debates y el referéndum de cara a las elecciones que se avecinaban.
