Afirman que en la construcción privada hay incertidumbre en “iniciar nuevas obras”

La integrante de la Cámara Misionera de Empresas Constructoras, Silvina Lazarte destacó que la obra pública es un pilar de la economía que genera empleo genuino y todo lo que se está ejecutando está siguiendo el ritmo, aunque -agregó- «hay un poco de atraso en el pago, no obstante no se nota que haya una retracción». Y en el sector privado señaló que todas las obras que se han iniciado continúan su ritmo normal, «pero donde hay un poco de incertidumbre son en los proyectos que estaban cerrando los inversores que estaban apostando en construir edificios de obras privadas, porque se está complicando las transacciones inmobiliarias”, sostuvo.


Silvina Lazarte, integrante de la Cámara Misionera de Empresas Constructoras. Radio Libertad

La también presidenta de la Cámara de Mujeres Empresarias reiteró en radio Libertad que todo lo que está iniciado continúa su ritmo, «pero en los nuevos proyectos se ven dilaciones en el cierre de las ejecuciones».

Respecto al sector público indicó que los atrasos en los certificados «son mínimos, no son alarmantes», y supuso que probablemente por atrasos de los envíos de los fondos de la Nación, en muchos de los proyectos de la obra pública que se desarrollan en las provincias hace que se genere el inconveniente, dijo.

En cuanto a la incertidumbre de iniciar nuevas obras en el sector privado, Lazarte expuso que se debe a “ todas las medidas que se han tomado últimamente, por lo que se hace más difícil desarrollar transacciones inmobiliarias, los inversores son los que manejan el tema de la construcción de edificios, si no está claro en el día de mañana poder vender lo que estoy construyendo, no tengo certeza de invertir ahí”

Recordó que en los últimos tiempos “la mejor inversión era en el ladrillo, era más rentable construir que guardar el dinero”.

La constructora consideró que el empresariado se plantea que “ no será tan simple el tema de vender la inversión y voy a pensarlo más”, porque afectaron las políticas del mercado cambiario.

Explicó que el inversor puede tener dinero en pesos o en otras divisas, “el que compra generalmente tiene ahorrado en divisas que no es el peso, ese es el problema, el comprador es el que no tiene, nosotros siempre nos manejamos en peso y está todo pesificado, de hecho las operaciones inmobiliarias antes se cerraban en dólares y ahora se cierran en peso y con los índices de inflación, el problema hoy es que los índices del Indec no reflejan la realidad y de alguna manera lo que esta pidiendo la construcción que se logre el valor de recambio, que quiere decir que me paguen lo que yo gasto para hacer mi producto”.

En el tema de la obra pública, Lazarte dijo que “no somos formadores de precios, nos presentamos a una licitación y tenemos un precio tope , y ese precio después se redetermina por los índices que tenemos del Indec o del IPEC a nivel provincial, ahora si los índices del Indec no reflejan la realidad, no repongo lo que gasto para hacer el trabajo,  se diluye la ganancia, lo que el empresario de la construcción pretende es simplemente lograr el precio de reposición de lo que hace”.

 Sobre proyecciones de ritmo de obra para los próximos meses, la empresaria contestó dijo que están viendo lo que estaba previsto, de “contratar lo que está licitado, hay programas  plurianuales de construcción de viviendas que hace muchos años que no se licitan, aspirábamos ahora a cambiar ahora el tema con lo que salen de las viviendas sindicalizadas, que generará un nuevo movimiento para la obra pública y también el tema de los créditos a nivel nacional que movilizará el tema de la construcción».

Acerca de la cantidad de mano de obra que está generando la construcción, admitió que desconoce exactamente los números pero entiende que se mantendrían los niveles.

 

 

 

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