Pretenden terminar de entregar tierras fiscales para el 2001 y avanzar con la legalización de ocupaciones en tierras privadas

El Estado posee aún unas 20.000 hectáreas de tierras fiscales para entregar a los colonos antes del fin del año que viene. Con la modificación de la Ley 3141 se podrá avanzar en la condonación de deudas impositivas a cambio de tierras para ser adjudicadas a colonos que las ocupan de manera irregular. Existirían unas 150 hectáreas en estas condiciones. El gobierno de la provincia de Misiones puso como meta que para finales del año 2001, se deberá finalizar con la distribución de tierras propiedad del fisco entre los colonos u ocupantes irregulares de la mismas. Así lo afirmó el subsecretario de Tierras y Colonización de la provincia, Gustavo Weirich, quien aseguró que las directivas del gobernador cuando inició su mandato era que para este fin de año pudieran entregarse la totalidad de las 20 mil hectáreas de tierras fiscales remanentes, pero las complicaciones en la ejecución del presupuesto para este año modificaron la nueva fecha límite impuesta desde la Casa de Gobierno hasta finales del 2001. «Este fue un año muy duro», aseguró, y se notó en la baja del promedio de 700 títulos que se entregaban por año (según los registros de los últimos 6 años), pero se avanzó notoriamente en la mensura final de esas tierras. Actualmente, quedan unas 20.000 hectáreas de tierras fiscales de las 200.000 totales que existían al inicio de la gestión del ex gobernador Puerta. El trabajo que se debe realizar hasta llegar a entregar un título de propiedad, es mensurar las tierras, delimitar los lotes, constatar la ocupación irregular, otorgar un permiso provisorio de ocupación hasta que los distintos trámites finalicen en el título de propiedad definitivo. Según un estudio realizado hace algunos años atrás por el entonces Ministerio de Asuntos Agrarios, hoy se podría hablar de un promedio general de tierras fiscales de 20 hectáreas por ocupante irregular, por lo que si restan entregar unas 20 mil hectáreas, se verían beneficiadas unas 1000 familias de colonos asentadas principalmente en los municipios de 25 de Mayo, San Vicente, San Pedro, Bernardo de Irigoyen y San Antonio. REQUISITOS El otorgamiento de tierras fiscales está regido por la Ley 480, que fija algunos requisitos básicos para proceder a la adjudicación de las mismas. Cuando se adjudica un predio fiscal, se le pide que haga un plan de manejo de tierras, que consiste en los distintos plazos de ejecución para la realización de potreros, desmontes, vivienda, galpones, etc, que es constatado por los inspectores de las 17 delegaciones que el Ministerio del Agro y la Producción tiene en el interior. Si esto ocurre dentro de los plazos establecidos en el plan presentado por el colono, el Estado le adjudica en venta la parcela de tierra en cuestión. Cumplido este trámite, existe un plazo de 5 a 10 años, de acuerdo al plan al cual se acoja para pagar esa tierra. Los valores de estos planes, son de fomento, por lo que no se trata de grandes sumas. En los últimos trámites realizados, se ubicaron en 50 pesos la hectárea, que divididos por 10 años da una suma de 5 pesos por año por hectárea. A partir de la adjudicación, el colono deberá comenzar a cumplir con los tributos municipales, que en muchos casos son exigidas desde el inicio de los trámites y en otros desde el momento de la adjudicación. Respecto del estado provincial, no hay exigencia impositiva alguna hasta el momento de la escrituración final, momento en el cual deberá ponerse al día con el impuesto inmobiliario básico para que se le entregue el título de propiedad. HASTA EL AÑO QUE VIENE A pesar de que el gobierno provincial se había fijado como meta terminar de mensurar y entregar las 20 hectáreas de tierras fiscales para este fin de año, Weirich manifestó que a pesar de existir las partidas presupuestarias para ese fin, no lo pudieron hacer porque los fondos ni fueron liberados en su totalidad. «Estamos muy ilusionados en que para el fin del 2001 hayamos terminado con esto, porque el gobernador asó nos lo pidió», aseguró el funcionario. TIERRAS POR IMPUESTOS El desafío mayor para la repartición, fue lanzado la pasada semana con la aprobación de las modificaciones de la Ley 3141 de tierras privadas, mediante la cual se achican los plazos de ocupación de 8 a 5 años para poder intervenir en los casos de tierras ocupadas de manera irregular y que sus propietarios no estén al día en sus cuentas fiscales. Según esta norma, esas porciones de tierra podrán ser tomadas por la provincia como pago de deudas impositivas y a la vez otorgarle las mismas a los colonos ocupantes. Este hecho, fue catalogado por Weirich como «histórico», porque permitirá de manera simple solucionar la problemática de los colonos irregulares y la situación fiscal de los latifundistas. Según las estimaciones del organismo provincial encargado del tema de las tierras, existirían unas 150.000 hectáreas de propiedades privadas con problemas de ocupación irregular, cifra que sale del contacto con los ocupantes y con los propietarios. La situación existente, no significa que esa cantidad de tierras estén ocupadas en su totalidad, pero si una parte importante. Existen casos de propiedades de 25.000 y 30.000 hectáreas, cuyo propietario no puede hacer uso porque en su interior hay unas 150 familias instaladas que ocupan unas 2000 hectáreas pero impiden el ingreso a las demás. Los trabajos en este sentido, ya fueron iniciados con la creación de la Dirección de Tierras Privadas en el anterior gobierno e inclusive en la zona de San Juan Bosco (San Pedro) , el gobierno intervino a solicitud de la pastoral social de Iguazú entregando tierras de propiedad privada a sus ocupantes irregulares y fueron saldadas importantes sumas de dinero en concepto de impuestos a los dueños originales. La tarea más importante, tiene que ver con el relevamiento total de las tierras en estas condiciones, ya que la inmensa mayoría de los ocupantes no tiene idea de los lotes que ocupan ni existen límites fijos para su determinación. Por otra parte, la posibilidad que da la modificación de la Ley 3141de condonar deudas impositivas a cambio de tierras para ser entregadas a los colonos, está íntimamente ligada a otros organismos provinciales como la Dirección General de Rentas, que debe determinar las deudas impositivas y su antigüedad y el Tribunal de Tasaciones de la provincia que deberá determinar el valor de la tierra en cada lugar.