Con el nuevo plan de viviendas, Misiones intentará reducir el índice de desocupación

La operatoria beneficia a cuatro provincias, entre ellas Misiones. Se construirán 2000 viviendas adicionales a los planes del IPRODHA con un costo de 25 mil pesos financiados con una tasa del 9,8 por ciento El gobierno nacional puso en marcha formalmente ayer la ejecución de un programa destinado a la construcción de 100 mil viviendas sociales por un valor máximo de 25 mil pesos, que podrán financiarse a 20 años, y Misiones es una de las cuatro provincias del país que se verá beneficiada en la primera etapa. Este plan aportará a la provincia una cantidad aproximada de 1000 viviendas en un plazo de 2 años y se agregará a las operatorias actuales del IPRODHA, tanto en proyectos como en financiamiento. El acto de firma del contrato operativo para el Programa de Desarrollo y Financiación de la construcción y venta de viviendas destinadas a familias de bajos recursos, se llevó a cabo durante en la sede del ministerio de Infraestructura y Vivienda, donde aparte del titular, Nicolás Gallo, estaban presentes los gobernadores de Chaco, Angel Rozas; de Chubut, Luis María Lizurume; de Mendoza, Roberto Iglesias, y Misiones, Carlos Rovira. «Se trata de dar la posibilidad a otros argentinos de acceder a una vivienda digna y propia haciendo frente al costo de la misma con cuotas razonables, que pueden ser pagadas en relación a sus ingresos», dijo Gallo en el acto de firma del contrato marco. En otro orden, aludió a los nuevos empleos que puede generar este tipo de emprendimiento, ya que «se calcula, dijo, no menos de dos puestos de trabajo directos por vivienda», y remarcó que el Plan «está orientado específicamente a ractivar las Pymes, especialmente, las regionales». El gobernador Carlos Rovira lo calificó como un «importante aporte» para tratar de levantar los dos puntos en la desocupación de la provincia. Además, a su llegada de Buenos Aires adelantó que firmará acuerdos con la CGT, la UOCRA y las empresas constructoras locales, para garantizar la participación en los proyectos de mano de obra misionera, inclusive la incorporación de mujeres para determinados trabajos. Rovira, indicó además que la provincia participará también en el subsidio de la tasa, que es una de las más baja aplicada por entidades crediticias a proyectos hipotecarios. COMO SE HACE Y QUIEN FINANCIA El programa consiste en la construcción de viviendas con un costo tope de 25 mil pesos, financiadas hasta en 20 años (240 cuotas mensuales), a un interés del 9,80 por ciento, subsidiado en el 25 por ciento por las provincias a través de los recursos del Fondo Nacional de Viviendas (Fonavi) y 75 por ciento restante con los créditos a cargo de los bancos participantes. El plan en cuestión, contará con financiamiento múltiple, a cargo de los bancos de la Nación Argentina, de Galicia y Buenos Aires, Hipotecario, y de la Ciudad de Buenos Aires, y se espera que en los próximos meses se puedan sumar otras entidades crediticias que se mostraron interesadas en el proyecto. La inversión inicial que tienen previsto realizar los bancos es de 2.000 millones de pesos y el Gobierno calcula que el programa permitirá emplear de forma directa e indirecta a 400 mil personas. El Banco Nación comprometió para este programa 600 millones de pesos; el Galicia, 500 millones; el Banco Hipotecario, 500 millones; el Banco Ciudad, 250 millones y otros bancos 150 millones de pesos. Los bancos Comafi, Macro, Santa Cruz, Patagonia y el San Juan se sumarán al plan, que demandará una inversión de 2.000 millones de pesos, que financiarán los bancos participantes del proyecto. Los encargados de preadjudicar los préstamos y adjudicar las viviendas, una vez finalizadas las obras, serán los Institutos de la Vivienda de cada provincia, pero deberán contar con la aprobación de un comité formado por las entidades financieras participantes, que fue creado en el marco del Contrato Marco Operativo firmado ayer. ANTICIPO La información de esta operatoria, había sido adelantada por Misiones On Line el pasado viernes, cuando se conoció desde Buenos Aires la intención del ministerio de agrupar en la etapa inicial de este plan adicional a las cuatro provincias mejor clasificadas por la Secretaría de Vivienda de la Nación: Chaco, Chubut, Mendoza y Misiones. A través de este plan, los estados provinciales tendrán la posibilidad de reactivar en forma complementaria a sus planes proyectados, el alicaído sector de la construcción, ya que estas viviendas serán licitadas a través de los institutos provinciales. Otra de las intenciones de la iniciativa, es compensar el uso de un porcentaje del dinero que el gobierno nacional envía a través del Fondo Nacional de la Vivienda, que desde hace algunos meses atrás, es utilizado por el gobierno provincial para rentas generales, tal cual lo autoriza una norma emanada desde el poder central. CUOTAS MAS BAJAS Estas viviendas, estarán destinadas a familias de ingresos bajos, ya que las cuotas máximas de las casas rondarán los 200 pesos. Según informaciones que se emitieron desde el IPRODHA, este plan, permitirá que los restantes programas que lleva adelante el instituto provincial, puedan destinarse a personas de más bajos recursos, indigentes o relocalizados de los sitios donde se realizan obras provinciales, con cuotas mensuales desde 30, 40 o 50 pesos. En el mes de noviembre se comenzará con los desembolsos para construir 1.500 viviendas en Mendoza, 1.000 en Chubut, 1.300 en Chaco y otras 1.000 en Misiones.